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郁亮:如履薄冰 当好“农民”种好“地”!【亚博App】
来源:亚博App     发布时间:2021-05-25 11:58:01
本文摘要:2017年8月25日上午,万科会议2017年中期业绩介绍会。

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2017年8月25日上午,万科会议2017年中期业绩介绍会。在询问媒体关于房地产白银时代万科如何看待未来10年主航道后的低速增长问题时,董事会主席、CEO郁亮作出反应,房地产市场有黄金时代、白银时代、未来有青铜时代、黑铁时代。

但是,我们相信只有时代的企业,不顺利的企业,万科一直像履薄冰一样对待我们所做的一切。郁亮认为,房地产业转向白银时代并不意味着这个行业没有机会。例如,从中国城市化到今天被称为第二阶段的城市化,第一阶段的城市化非常简单,城市销售大饼发展,很多城市都是一环、二环、三环、四环向外回顾,到今天为止城市不能这样做,是城市圈、城市带来的发展方式。

以前,城市是根据一二三四线来区分的,今天一二三四线的区区别非常模糊。一些环绕核心城市,如燕郊和廊坊环绕北京着北京,三四线也。行业的变化意味着整个空间结构在各个方面都发生了变化。

例如,高速铁路对地区结构有很大变化。毫无疑问,城市化进入第二个发展阶段,为城市化提供主要服务的开发者们,自然也发生了变化,从投资战略发生了变化,白银时代意味着压力的增加。但是,我们不吃这碗饭,所以我们不能只想在这个行业做这件事。

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此外,我们坚信任何夕阳结束时都会受到称赞的企业。任何朝阳行业都有劣质企业。不管行业如何变化,我们只想做好我们的工作。

万科现在成为好农民种植土地,其他与我无关,行业发生变化,我自己不吃这碗饭,我种植一亩三分之一的土地,人们总是需要粮食,人们总是需要房子,但房子有点不一样。万科有两个最重要的词。一个是为普通人铺房子,另一个是为某人铺房子,这两个词包括我们要做的一切。

我们做的不仅仅是住宅,我们只要有人用的房子,城市发展变化,我们就有机会。郁亮对此作出了反应。关于市场份额占有率这个大家关心的话题,郁亮坦白说,今年上半年以来前十大发展者的份额占26%,与过去相比迅速增长。只要一个企业努力工作,勤奋工作,发展机会总有一天不存在。

我们没有独特的秘诀,也没有核心竞争力,我们态度好,努力工作,成为农民,这是我们唯一的想法。


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